一說到中介,大家心里面都是感覺很沒必要,尤其是貸款,覺得自己去銀行填資料就行了,能不能審批完全取決于自己的個人條件,干中介啥事。如果這些話是那些優(yōu)質(zhì)的客戶說出來,我們相信會得到絕大部分人認(rèn)可,比如優(yōu)質(zhì)的國企,優(yōu)質(zhì)的上市企業(yè),明星企業(yè),還有那些擁有巨額資產(chǎn)的個人都是貸款機(jī)構(gòu)爭搶的對象,所以他們?nèi)ベJ款會很輕松,不需要找中介。
但是普通的客戶去銀行貸款說不需要中介,相信你或許也能貸款下來,但是困難肯定是很多,而通過中介去貸款,結(jié)果會完全不一樣,下面我們就來對比下,普通客戶去貸款有中介和沒中介的巨大區(qū)別。
1、貸款額度:自己去貸款額度偏低,有中介幫忙額度較高
有些客戶以為銀行給的額度其實都差不多,相同條件的客戶額度應(yīng)該是一樣的的,事實上,雖然有的些客戶條件一樣,但是貸款額度卻有很大的差別。舉個簡單的例子,兩個客戶都是有價值200萬的房產(chǎn),價值20萬的轎車,月收入都是3萬元,但是自己去貸款的那個人只批了100萬,另一個找中介卻批了150萬,額度相差50萬,為何有這么大的差距呢?
原因是自己去貸款的那個人找到了某國有銀行然后就辦了,而找中介的那個人,中介根據(jù)他的條件,然后對比了多家銀行,最后選擇了一個最合適客戶的股份制銀行,結(jié)果多批了50萬。
這就是中介的優(yōu)勢所在:掌握更多渠道資源,可以做到優(yōu)中選優(yōu)。
2、貸款利息:自己去貸款利息較高,有中介幫忙利息較低
貸款利息還有差別?銀行的利息不是統(tǒng)一的嗎?有些朋友初次去貸款的時候估計會有這樣的疑問。實際上,銀行基準(zhǔn)利息是國家定的,但是實際的利息是由銀行自己說了算,一般都會有一個浮動空間。而正因為這個浮動的空間導(dǎo)致了不同的客戶的利息相差是很大的。如果自己不懂行情,貿(mào)然去銀行貸款,銀行一般會按照較大的上浮空間上浮利息,畢竟能多賺銀行豈能不多賺點,反正貸款條件和利息都是銀行說了算。
但是找中介幫忙,即使利息會上浮,但也是在合理的浮動范圍內(nèi),所以利息要低于自己去申請的利息。這其中的原因就是中介的“包裝能力”。當(dāng)然中介的包裝不是造假,而是會根據(jù)銀行的要求將客戶的一面呈現(xiàn)給銀行,比如讓客戶提供有利的材料,規(guī)避不利的因素等等,這些細(xì)節(jié)的操作可以大大提升貸款客戶的綜合評分,從而獲取一個合理的利息。
3、貸款手續(xù):自己去貸款手續(xù)繁瑣,有中介幫忙手續(xù)簡便
貸款手續(xù)這個就更不用說了,如果自己去貸款,基本什么東西都要自己準(zhǔn)備,什么事情都要自己跑,不跑上十幾趟貸款都很難下來。舉個簡單的例子,提交申請材料,如果沒貸款過,你基本不會知道銀行需要什么材料,等你按照銀行官方的要求提交完材料,銀行會告訴你,這不合格,那不合格,需要重新提交,接著又不合格,還得重新提交……
但是找個中介,這一切就變得簡單多了,因為中介對銀行很了解,每個客戶需要提供什么材料,中介都會有針對性的讓客戶一次準(zhǔn)備好材料,大多數(shù)情況基本都是一次性通過,省的客戶來回跑。
4、貸款時間:自己去貸款放款慢,有中介幫忙放款快
你以為貸款是銀行審批的, 放款時間和中介沒有任何關(guān)系?那說明你太年輕了。如果你自己去貸款,你會發(fā)現(xiàn),銀行就一個勁地給你拖,當(dāng)你追問銀行什么時候放款,大多時候得到的答復(fù)基本都是需要排隊,殊不知道,很多客戶在你后面辦理的都早已拿到了貸款。這其中的奧妙只有銀行能懂。
那為什么找中介能加快放款的時間呢?原因有兩個,一個是中介在辦理的過程中,因為對各項流程了如指掌,所以很多環(huán)節(jié)都是一次性到位,大大減少了辦理的時間。還有一個就在于中介和銀行剪不斷理還亂的關(guān)系上。銀行能夠接受中介推薦的客戶,說明中介和銀行關(guān)系不一般,這其中的奧妙大家自己去想象。有了這層關(guān)系之后,中介就可以要求銀行給自己的客戶優(yōu)先放款。
看完了上面這些對比,相信大家都會對中介有一個重新的認(rèn)識,所以貸款找中介還是比較靠譜的,雖然需要支付一定的中介費,但是相對于提高額度,降低利息,節(jié)省流程,加快放款等來說,這個中介費還是非常值得的。
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